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冠德马志纲：上半年建案卖破70亿元 疫情影响甚微

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冠德马志纲：上半年建案卖破70亿元 疫情影响甚微

冠德建设(2520)今日召开股东会，公布去年合併营收为144.36亿元，年增6%，创下历史新高，EPS为2.6元，每股配发现金股利1.5元。冠德建设董事长马志纲表示，今年虽有疫情冲击，但对冠德来说，影响甚微，今年1~5月线上建案销售反而超过预期，但对房市仍是审慎乐观，持续观察市场变化并调整经营方针。

冠德建设去年营收佳绩主要来自新成屋的销售去化顺利，尤其总销80多亿元的「冠德青璞汇」开始完工交屋入帐，业绩帮助大。而冠德建设旗下的营造厂(根基营造)也因承揽外部客户工程量攀升，在手工程案量逾100亿元，再加上百货导入新品牌及多元化活动增加来客量，推升集团旗下建设、营造、百货三个部门营运均呈成长。

目前冠德建设手中主要销售建案有10多笔，包括「冠德信义 B、C、F」、「冠德蝴水映」、「冠德微山丘」、「冠德青璞汇」、「冠德创新殿」、「冠德市政厅」、「冠德泰极」、「冠德泰景」及「台中捷运 G8」等，可销售户数合计近 1,200户。

展望今年，马志纲表示，新冠肺炎疫情未对销售造成太大影响，年初至5月底，线上销售个案已售70亿元案量，已超预定目标，力拼今年全年销售金额达130亿元，并超越去年全年的103亿元。

此外，冠德建设近年积极大力承揽公部门工程案、捷运联开案以及公办都更案，马志纲指出，在冠德集团创办人已故父亲马玉山在世时，就对公共工程承揽相当有兴趣，且公办都更近几年在政府大力辅导、整合并有完整配套机制运作下，可以如约达成、无任何疑虑，看得出政府作都更的决心，未来冠德也将持续评估公办都更案。

就今年来看，冠德建设总经理洪锦钦表示，冠德目前在手的成屋、兴建中或预售案总计达21笔、总案量逾800亿元，其中可供推案量超过500亿元，未来六年业绩无虞。

冠德今年上半年持续认列A19站「冠德青璞汇」、「冠德蝴水映」等案交屋收入，下半年起，总销70亿元「泰极」、21亿元「泰景」等案将陆续入帐，已分别销售率35%、75%，将挹注今年底及明年初业绩。

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